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天猫入驻:乐普。com推出了商店经纪3354好Friends.
发布于:2022-06-17 15:52:44

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4月,在乐普“商铺经纪新标准发布会”上,每一位到场的嘉宾和媒体人都收到了一份特别的“纪念品”——拳击手套。打破陈规、标新立异的不仅仅是这份礼物,还有它隐含的意义:重新定义店铺经纪,摧毁3000亿市场交易成本。

店铺经纪行业有一些潜规则。这些潜规则看似是约定俗成的产物,其实源头是信息的不对称。传统店铺经纪公司以这些潜规则为标准,增加交易成本,维护自身利益。事实上,这些标准正在成为这个行业健康发展的最大障碍。

一是佣金太高;现有商铺经纪公司的普遍收费标准是,交易后的租客需要支付相当于商铺中介公司一个月租金的佣金。对于创业开店的人来说,这种高额的费用增加了开店的成本,造成了相当大的资金压力。

二是经纪人收入太低;为了赚取更多的利润,店铺经纪公司在从客户那里赚取高额佣金后,极力榨取店铺经纪人的利益,使得经纪人的最终收益只占佣金的50%左右,极大地损害了经纪人的利益。

第三,严重违规;频繁出现发布虚假房源信息、承诺结果未兑现、低吸、高抛、加价、回扣等违规行为。这些行为严重影响了店铺经纪行业向规范、高效方向发展,增加了客户开店、转让店铺的交易成本。

第四,缺乏深度服务;普通店铺和经纪公司基本属于一拍即合。一旦达成交易,服务将在此结束。对店主来说更重要的后续服务:设计,天猫的存在:Lepu.com推出新的店铺经纪原则,3354。好Friends.com的装修、招聘、招揽等环节无法真正得到支持和帮助,严重影响客户开店成功率。

第五,低效低质的分销店;经纪公司采用传统的选店方式,从选店-关门-筹备-开业,耗时90多天,大大增加了客户的时间成本;同时,店铺经纪公司往往根据相关利益推动价值高、利益大的店铺进行交易,品牌与店铺匹配度低,导致开店成功率低,最终损失的是顾客的利益。

行业中这些潜在法规的最大受害者是客户,高昂的交易成本包括服务成本和信息成本,而信息成本是传统店铺代理商让买家支付的主要部分。利润的目标是快速成交,签订合同,快速收取佣金。在这种信息交易诱导的商业模式下,传统的店铺中介更像是一个信息集散地。但是,移动互联网时代最大的特点是“共赢”。只有更加开放、透明、融合的商业模式,才能让零售经纪产业化的路径更加垂直;商铺经纪行业将从简单的信息中介发展到为店主提供更深层次、更精细的服务,这是商铺经纪的必由之路。

针对零售经纪市场存在的问题,乐普基于客户和经纪人的利益,与中国商业地产联盟联合推出“零售经纪五大新标准”,誓以自身为榜样,打破行业陈规,重新定义和构建零售经纪新生态。

标准一:只收50%的佣金,缓解双方压力。店铺改变行业内一个月佣金的普遍收费标准,借助互联网优势降低成本;50%的收费标准,200%的真诚服务,真正实现高质量、高效率、高价值、低价格。

标准二:维护券商利益,成交时支付90%佣金。依托成熟的店铺服务经验和大数据平台的支持,乐普通过智能筛选精准匹配客户和店铺货源,向经纪人发送订单并跟进订单的签订。t之后

标准三:净化行业环境,不成交绝不收费。店铺对每一位顾客承诺“店铺转让担保”服务,不交易不收费。同时,乐普联合信达等知名律师事务所,于2016年3月15日成立“商铺转让反欺诈法律支持中心”,针对市场上的欺诈行为提供及时的法律咨询,免费帮助受害者主张权利,充分保护租赁双方的合法利益,净化行业环境。

标准四:精准锁店,助推开店成功。系统会根据用户的具体需求,自动筛选出匹配度最高的店铺,实现店铺精准分配。客户在选择意向商铺时,可以查到详细的选址评估报告,包括商铺价格、周边人群、商铺门前人流、周边竞争业态等信息。通过数据的精准匹配,大大节省了客户的时间和精力,彻底改变了传统低效低质选址的现状。

标准:赠送增值服务,享受开店五重礼。网店乐商店转让将为客户送上五项免费增值服务:免费代理营业执照;免费装修手续;送装修方案3套;派装修监理;送10000客户曝光等服务;在选店-关店-筹备-开业的过程中,乐普在每个环节都颠覆了传统店铺90天开业的滞后模式,以“40天开业”打破行业刻板印象。让顾客真正享受轻松找店,省心,彻底解决开店的后顾之忧。天猫入驻

乐商店和之前的店铺经纪公司最大的区别就是融合性、兼容性、开放性和生态性。其特点是同时配合线上线下资源,为客户提供一站式深度服务。

夏乐普拥有庞大的众包扫货“蚂蚁军”,对店铺货源进行上门测量、拍照、实地勘察,从源头上遏制虚假房源信息。“乐普夏”的服务深入到房产交易的各个环节,提高房产交易效率,降低交易成本,保障交易安全。线上利用大数据共享和互联网技术,对店铺的数据进行收集、分析和挖掘。乐铺首创的“360度全景看店”,除了现场勘察需要线下配合外,其他大部分工作都可以在线上完成。在传统选址过程中,需要线下获取的关键信息在线上呈现,线上即可轻松获取,彻底改变了传统低效选址的现状。

线上线下整合资源共同努力,让信息公开透明,帮助店主低成本获取更多店铺信息。相比传统店铺选址的“6步”、60天时间,乐普将其缩减至6天,效率提升10倍,让快速精准开店成为现实。

乐商店每推出一个新logo,都需要大量的支持资源。比如智能化、基于数据的精准选址,需要大量商业地产的选址和管理经验,以及大数据的支持。乐普背后的操盘手恰恰是经验丰富的RET睿意德。RET睿意德成立于2012年8月,是中国最大的“商业地产全服务提供商”,提供商业地产咨询、租售代理、商业运营等服务。是北京广信天地、五彩城、翠微广场等北京购物中心70%的合作机构,服务面积超过7000万平方米。

2016年1月22日,乐普完成数千万人民币PreA轮融资,领投方为被誉为“投资界伯乐”的经纬中国。滴滴、快、饿了么、土巴兔等千里马都是被这位伯乐选中的。强强联姻,为移动互联网店铺平台新势力乐普的快速稳健发展保驾护航。

分析乐普短时间内强势发展的历程,可以看出移动互联网店铺经纪行业更趋于规范。乐店这种创新,不仅能有效提高实体店铺的快速流通,还能大大提高客户开店的成功率,促进良性运营

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